民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。
民用建筑根据使用性质分为住宅（居住）建筑和公共建筑。
住宅建筑分为：单、多层和一类高层、二类高层。
单、多层：建筑高度在27米以下的住宅建筑。
二类高层：建筑高度在27米及以上54米以下的住宅建筑。
一类高层：建筑高度在54米及以上的住宅建筑。
住宅建筑可设置商业服务网点！
公共建筑分为：单、多层和一类高层、二类高层。
单、多层公共建筑：不大于24米的多层公共建筑，单层公共建筑可大于24米。
二类高层公共建筑：24米及以上至50米以下的公共建筑。
一类高层公共建筑：50米及以上的，或24米以上任一层大于1000平米的多功能建筑，医疗建筑、独立的老年照料设施，省级以上广播电视、防火救灾指挥调度建筑，100万册以上的图书馆书库和重要的公共建筑。
